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1,出租人應交驗的有關出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;出租人的明;共有房屋房屋租賃登記證明的材料租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時,除應提交簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關。
1,出租人應交驗的有關出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;出租人的明;共有房屋,須有共有人同意出租的書面證明或委托;代理人受委托出租房屋,須有房屋所有人委托的書面;房屋產權所有人已經的,該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的。對防盜門歸誰所有沒作合同約定
按照目前實務理論通說認為,債務的承擔是第三人與債權人或債務人達成協議或者依法律規定、判決而由債務人將債務轉移給第三人,屬于債的移轉范疇。

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其中,向境內的外來流動人員出租私有居住房屋的,則還應提交公安派出機構核準發給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的,則還應提交市房地局或規土局審核同意的《涉外租賃申請表》;出租已房屋的,則還應提交權人同意出租的書面證明。
2,承租人應交驗的有關境內個人須提交居民或戶籍證明;本市職工,居民須有所在工作單位或房屋**單位的證明和居民;外地來滬民工,,以及其他外地來滬人員,須有本市雇用單位證明或當地鄉以上或工商行政管理部門證明和居民;單位(包括三資企業)需租用私房作居住使用,須有其上級主管部門證明,屬于外地駐滬機構還需本市經濟協作辦公室同意進駐本市的證明,以及區房管局,縣房管所(以下簡稱區,縣房管局(所))同意租賃私房的批準件及工商注冊登記證明;境外人土須提交護照或回鄉證明;外國或港澳地區駐本市機構及其工作人員,需租用私有房屋,除須有關主管部門同意外,還須經市房地產管理局批準,并由市房地產管理局指定的單位租賃,屬于外國駐滬租用的,房屋所有人應委托市特種用房經理部租賃;屬于外國,港澳地區企業駐滬代表機構租用的,房屋所有人應委托上海市房產交易所租賃。有的是作為物
須提交經或認證的合法資格證明。
房屋租賃登記證明的程序1)查詢待出租房屋的產權檔案情況;2)簽訂租賃合同;3)合同簽訂之日起10日內申報登記備案;4)現場勘查;5)填發《房屋租賃許可證》。
房屋租賃登記證明的注意事項1.辦理時間一般應在投入裝修之前。
如果投入了裝修而因房產,查封,產權不清而導致不能出租,該損失只能由承租人承擔。
2.簽約時間一般商鋪應以2-3年為宜。
合同簽訂后須付印花稅,印花稅計算方式以租金總額為依據,簽約時間越長,則印花稅金額越大,如果簽訂了較長合同而中途解約,已繳印花稅不予退回,該損失只能由出租方和承租方共同承擔。由于正式購房合同有時不能全面準確地反映當事人雙方的真實情況
2007年8月10日,原、被告共同向局提交了涉案的轉讓申請材料。

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3.辦理手續應由出租人及承租人帶齊產權證明材料及明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。
4.注銷時間合同注銷時應馬上帶齊《》及《房屋租賃證》到中山市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續,否則出租人還需繼續繳納出租稅直到報停為止。
5.繳稅時間稅局規定每月稅期為1-15號,這段時間繳納租賃稅的人數較多,需要輪侯,如果每月15號以后繳納下月稅收及開具租金,則一般人數較少。記者有多少員工回來加班汽車4s店銷售主管員工基本上都回來了
“房屋租賃”是企業與個人在生產生活中經?;嵊齙降囊桓齜晌侍?,無論是承租人還是出租人,都應當在法律的規范下進屋租賃活動,否則自身的權益有可能得不到法律的?;?。
一,法律依據目前規范房屋租賃的主要有:“房屋租賃”是企業與個人在生產生活中經?;嵊齙降囊桓齜晌侍?,無論是承租人還是出租人,都應當在法律的規范下進屋租賃活動,否則自身的權益有可能得不到法律的?;?。
一,法律依據目前規范房屋租賃的主要有:《》,《》,《城市》和《城市房屋租賃管理辦法》等。簽訂房產中介舉薦合同時
對申請文件的修改,應當按照補正通知書的要求進行。

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二,房屋租賃過程中應當注意的事項(一)確定房屋能否出租,有下列情況的房屋不能出租:1,未依法取得房屋所有權證的。同樣的外觀設計是指兩項外觀設計相同或者相近似。更多可4006012708

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